Специальные разделы проектной документации

СТУ, СЗЗ, АГО, ИТМ ГОЧС

Разработка сложных и уникальных объектов требует не только общих строительных решений, но и специальных разделов, обосновывающих безопасность, соответствие нормативам и возможность согласования с контролирующими органами. Компания ПБ БАЗИС выполняет полный комплекс работ по подготовке ключевых специальных разделов проектной документации.

Наши компетенции

СТУ (Специальные технические условия)

Разрабатываем СТУ для объектов, где невозможно или недостаточно применение стандартных норм (пожарная безопасность, сейсмика, высотность, этажность, уникальные конструкции).
 Обоснование отступлений от требований
 Расчёты безопасности и компенсационные мероприятия
 Согласование в МЧС, Минстрое

СЗЗ (Санитарно-защитная зона)

Проекты расчёта и обоснования размеров СЗЗ для производственных, складских, сельскохозяйственных и иных объектов, оказывающих воздействие на окружающую среду.
 Инвентаризация источников выбросов и шума
 Расчёт рассеивания загрязняющих веществ
 Сопровождение в Роспотребнадзоре и Росреестре

ИТМ ГОЧС (Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций)

Разработка раздела, обеспечивающего защиту персонала и населения, устойчивость объекта в военное время и при ЧС.
 Оценка возможных поражающих факторов
 Расчёт систем оповещения, укрытий, эвакуации
 Согласование с МЧС и органами ГО

АГО (Архитектурно-градостроительный облик)

Разработка раздела, содержащего описание внешнего вида объекта капитального строительства (фасады, цветовые решения, материалы, остекление, входные группы, архитектурное освещение). Обязателен для объектов в границах исторических поселений, на главных улицах и площадях, а также в случаях, установленных правилами землепользования и застройки.
 Архитектурные решения фасадов (3D-визуализация)
 Колористические паспорта и схемы отделки
 Обоснование соответствия утверждённым требованиям к АГО
 Сопровождение согласования в органах архитектуры и градостроительства

Почему вам стоит обратиться к нам

• Опыт согласований — мы знаем требования экспертизы (государственной и негосударственной), Роспотребнадзора, МЧС, Ростехнадзора и органов архитектуры. Помогаем пройти все инстанции без затягивания сроков.
• Комплексный подход — специальные разделы часто взаимосвязаны (например, СТУ влияет на ИТМ ГОЧС, а СЗЗ — на планировку территории). Мы готовим документацию в единой логике.
• Соблюдение сроков — работаем по договорам с фиксированной ценой и графиком.
• Лицензии и допуски — СРО, лицензии, аттестованные специалисты.

Для каких объектов актуально

• Промышленные предприятия и склады
• Торгово-развлекательные комплексы и высотные здания
• Объекты транспортной инфраструктуры
• Сельскохозяйственные комплексы
• Линейные объекты (газопроводы, ЛЭП, дороги)
• Объекты с особыми требованиями (школы, больницы, культурные учреждения)
• Здания в исторической застройке и на главных улицах

Как мы работаем

1. Приём исходных данных — анализ задания, выезд на объект
2. Разработка документации — расчёты, обоснования, чертежи, визуализация
3. Экспертиза и согласование — сопровождение в надзорных органах
4. Передача готового раздела — электронный и бумажный вид

Нужен специальный раздел проектной документации?

Свяжитесь с нами — подготовим предложение с точной стоимостью и сроками. Консультация специалиста бесплатно.