«ПБ БАЗИС» предлагает полный комплекс строительно-монтажных работ (СМР) под ключ. Мы не просто строим — мы гарантируем качество, соблюдение сроков и полное юридическое сопровождение до момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Наш подход основан на многолетнем опыте работы в качестве генерального подрядчика и тесном взаимодействии с органами ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор).

Генеральный подряд – единая ответственность

Выбирая «ПБ БАЗИС» генеральным подрядчиком, вы получаете одного контрагента, который отвечает за весь цикл строительства:
• координация субподрядчиков (инженерные сети, отделка, благоустройство);
• контроль качества и сроков на каждом этапе;
• снабжение материалами и оборудованием;
• ведение исполнительной документации;
• сдача объекта государственной приёмочной комиссии.

Результат: вы избегаете конфликтов между подрядчиками, простоев и непредвиденных расходов.

Сопровождение строительства и технический надзор

Наши специалисты осуществляют технический надзор на всех этапах, включая:
• проверку соответствия выполняемых работ проектной документации;
• контроль качества применяемых материалов и конструкций;
• скрытые работы с обязательным фото- и видеофиксацией;
• составление актов освидетельствования скрытых работ (АОСР);
• корректировку проекта при необходимости (согласование с автором проекта).

Технический надзор ведётся штатными инженерами производственно-технического отдела (ПТО), что гарантирует независимую оценку даже при работе собственных бригад.

Роль производственно-технического отдела (ПТО)

ПТО – мозг стройки. В «ПБ БАЗИС» этот отдел выполняет ключевые функции:
• разработка ППР (проектов производства работ) и технологических карт;
• ведение исполнительной документации (журналы работ, акты, сертификаты, паспорта);
• подготовка комплекта документов для сдачи в ГАСН;
• контроль сметной стоимости и объёмов выполненных работ (КС-2, КС-3, КС-6);
• организация авторского надзора проектировщиков.

Благодаря слаженной работе ПТО объект принимается без замечаний со стороны контролирующих органов.

Работа с ГАСН: от извещения до разрешения на ввод

Мы имеем большой опыт взаимодействия с инспекциями ГАСН (региональными органами стройнадзора). Наши специалисты сопровождают объект на всех этапах административных процедур:

1. Извещение о начале строительства – подача уведомления, предоставление графика проверок.
2. Промежуточные проверки – своевременное извещение инспектора о скрытых работах, испытаниях, этапах.
3. Итоговая проверка – комплектация полного пакета документов (акты, журналы, исполнительные схемы, протоколы испытаний).
4. Получение заключения о соответствии (ЗОС) – финальный документ, без которого невозможно оформить разрешение на ввод.
5. Ввод в эксплуатацию – подача заявления, получение разрешения через МФЦ или в электронном виде (Госуслуги/ЕОСДО).

Мы работаем так, чтобы ни один документ не был утерян, а сроки проверок не срывались.

Что вы получаете, заказывая СМР в «ПБ БАЗИС»

• Полную юридическую чистоту: объект построен строго по проекту, прошедшему экспертизу.
• Экономию времени: единый подрядчик исключает согласования между проектировщиком, строителями и надзором.
• Прозрачность бюджета: поэтапные акты, фотоотчёты, онлайн-доступ к журналам.
• Гарантию на выполненные работы (до 5 лет на конструктивы).

«ПБ БАЗИС» – ваш надёжный партнёр в строительстве.